Tem algum jeito de eu evitar a incidencia sobre o condominio, IPTU etc? Como eu faco para saber se a imobiliaria esta sendo diligente na hora de escolher um bom enquilino? Pagando 1 aluguel por contrato de locacao, eu gostaria de poder ter um inquilino que ficasse pelo menos 2-3 anos e pagando em dia (ah! O sonho de todo locatario hahaha). De qualquer forma, quais os passos que posso tomar para melhorar as minhas chances de ter um bom locador? Posso ter acesso as pesquisas que eles fazem e vetar alguem? Obrigada pela sua ajuda. Apenas para constar, voce que e a proprietario do imovel e a ”locadora” isto e quem coloca o imovel de sua propriedade para locar e quem vai locar o imovel passando a residir e pagar aluguel e o locatario tambem chamado de seu inquilino. Apenas para deixar claro pois te confundiste no teu comentario. Apos locado o imovel a taxa de administracao que varia e pode chegar a 15% do valor total do doc, serve para cobrir os custos com a administracao do contrato, cobranca, acordos, vistorias, reclamacoes do locatario,etc. Quanto ao seguro incendio, a apolice e paga pelo teu inquilino anualmente em parcela unica que corresponde em torno de 1% do valor de mercado do teu imovel. O seguro somente pode ser feito se teu imovel esta em boas condicoes do contrario a seguradora nao seguro o bem e neste caso a locacao fica sem seguro fogo.
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