Obrigada. Tem juizes que nao estao facilitando para os locatarios alegando que ficam quieto quando lhes convem e quando surge um problema querem levar vantagem sobre o locador usando a lei entao se pagares esta taxa exija recibo onde conste o que foi pago e no que assinar o contrato e pegar as chaves tome providencias. Oi Maria, tenho uma duvida. Coloquei meu apartamento pra alugar e a inquilina quer colocar um gabinete embaixo da pia pois nao ha nenhum la. Por ser fora do tamanho padrao precisara ser feito sob medida. Ela passou para imobiliaria 5 valores que variam de 500 a 1200 reais e quer descontar do valor do aluguel. Como isso deve ser negociado? Devo pedir a nota fiscal? A nota sai em nome de quem? Eu posso escolher o gabinete? Posso mandar fazer com meu marceneiro de confianca? Se ela pagar parcelado sou obrigado a descontar a vista? Minha cunhada vai alugar a casa dela, 1a.
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As imobiliarias costumam cobrar taxa de reserva do imovel que voce visitou e pretende locar. Caso durante o processo de locacao voce desista do imovel ou efetive a locacao a taxa nao lhe sera devolvida. Nao pague esta taxa, ela nao pode ser cobrada. Basta que tenhas uma testemunha para pedir na justica ressarcimento pela cobranca indevida. A Lei do Inquilinato em seu artigo 22 determina que o locador deve pagar estas taxas. As imobiliarias costumam cobrar do locatario e neste caso basta que voce tenha uma testemunha junto com voce para que judicialmente acione a imobiliaria por cobranca ilegal.
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