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§ 9º. Independentemente de retificação, dois ou mais confrontantes poderão, por meio de escritura pública, alterar ou estabelecer as divisas entre si e, se houver transferência de área, com o recolhimento do devido imposto de transmissão e desde que preservadas, se rural o imóvel, a fração mínima de parcelamento e, quando urbano, a legislação urbanística. O fundamento muitas vezes utilizado diz respeito à previsão contida no artigo 213, II, da Lei nº 6.015/73, que admite a retificação no caso de inserção ou alteração de medida perimetral de que resulte, ou não, alteração de área. Em síntese, o objetivo desse procedimento é garantir a uniformidade entre a verdade dos fatos, não apenas os dados que constam no título, e os elementos consignados no registro. Assim, sendo evidente a inconsistência na descrição posta no registro imobiliário, é imprescindível a retificação das medidas da propriedade imobiliária, com respeito aos limites tabulares e aos direitos dos confrontantes. Para Narciso Orlandi Neto, por exemplo, a lei admite modificações na descrição das divisas ou na área, quando são respeitadas as divisas enunciadas no registro. Todavia, se o interesse é ultrapassar essas divisas verdadeiras, não há pedido de retificação do registro, e sim, uma tentativa de adquirir o domínio por método não previsto na lei. O problema, nesse ponto, emerge sob o imo da ausência no estabelecimento de limites de extensão que podem ser objeto de pedido de retificação de área. Neste diapasão, cumpre salientar, nas sábias palavras do professor Arnaldo Rizzardo, que as situações do artigo 213 envolvem a retificação, de modo a se buscar a alteração de elementos do registro, não podendo constituir em um modo de aquisição da propriedade imóvel, cujas previsões se encontravam regradas no Capítulo II do Título III, do Livro III do Código Civil (artigos 1.238 a 1.259). Como apostar na euromilhões online.Entre os principais tipos de frete, temos: Frota.
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