Informado, entretanto, de que a Bolivia preparava um ataque macico contra a regiao, o barao do Rio Branco , ministro das Relacoes Exteriores, decidiu intervir e passar a disputa para o ambito diplomatico. Das conversacoes subsequentes resultou que a Bolivia cederia ao Brasil uma area de 142.800 km 2 , em troca de 2 milhoes de libras esterlinas. O Brasil, por sua vez, comprometia-se a construir uma estrada de ferro, a Madeira-Mamore, a fim de garantir o escoamento da producao boliviana pelo rio Amazonas. Palpite: Fortuna Sittard x AZ. Encontre aqui o prognostico da partida, estatisticas e o melhor palpite de Fortuna Sittard x AZ. Confira o palpite da partida entre Fortuna Sittard x AZ pelo campeonato da Holanda Eredivisie que sera dia 16 de abril de 2023.
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O bem será judicialmente apreendido por ocasião da excussão judicial, mas convém frisar que o credor civil poderia se valer da reintegração de posse por ocasião da caracterização da mora. A mora é ex re , porque essa é a regra do ordenamento civil brasileiro e se consubstancia com o simples vencimento da obrigação. À semelhança do caso já estudado (instituições financeiras), eventual notificação do devedor serve apenas ad probationem . Não constitui em mora, mas fornece prova inconteste dela. Para deferir eventual liminar de reintegração de posse, essa prova é muito relevante, dando a certeza de que o devedor não cumpriu e que a posse direta perdeu sua razão de ser, dando azo a que o credor se reintegre na posse plena do bem – como preparação para futura excussão judicial do bem 30 . 3. Alienação fiduciária de imóvel. Encerrando esta recordação das características gerais do instituto, a constituição da propriedade fiduciária ou da titularidade fiduciária sobre direitos reais imobiliários dá-se por escrito, público ou particular, seguido de registro no RI. O Superior Tribunal de Justiça tem julgado no sentido de que esse registro é constitutivo, em se tratando de imóvel 32 . Além dos requisitos de forma, há os de fundo: a lei impõe cláusulas mínimas 33 , em atenção ao princípio da especialidade que – já o dissemos – envolve tanto a individualização da garantia, quanto do crédito. O contrato, portanto, deve conter: (a) o valor da dívida, o prazo e os acréscimos moratórios, a título de caracterização da obrigação exigível; (b) a especialização do objeto da garantia fiduciária; (c) a posse direta e o uso do imóvel pelo devedor fiduciante; (d) o valor de avaliação da garantia, não inferior à base de cálculo do imposto de transmissão inter vivos ; (e) a cláusula descritiva do procedimento de execução extrajudicial, para o caso de convolação da mora em inadimplemento, abaixo descrita. Atendendo a reclamos doutrinários, a lei exige hoje que o valor de avaliação, contratualmente estipulado, tenha um piso 34 . Isso visa a evitar os expedientes abusivos das instituições financeiras, ao superavaliar ou subavaliar a garantia 35 .
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