You decide to refinance the remaining $100,000 on the original mortgage and take out $130,000 in cash, for a new loan amount of $230,000. Your lender charges 1 percent of that amount in closing costs, or $2,300. All told, you’ll take home $127,700 in equity funds. How to prepare for a cash-out refinance. If you’re considering a cash-out refinance, you’re likely in need of funds for a specific purpose. If you aren’t sure what that is, it can be helpful to nail that down so you borrow only as much as you need. Pros and cons of cash-out refinancing. Your interest rate might go up: A general rule of thumb is to refinance to improve your financial situation and get a lower rate.
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