A uniformidade da via é um dos motivos para a definição da precificação de um apartamento. “Se o local tem só prédios muito premium, mais novos, área com toda infraestrutura, a média acaba sendo mais elevada”, afirma Marcio Reis , vice-presidente de produtos da Loft . “Se tem uma rua onde há alguns prédios mais premium, mas outros mais simples, ou mais antigos, o valor é mais baixo.” Outras questões que influenciam na definição do preço de uma unidade habitacional envolvem índices de segurança, oferta de serviços, lazer e transporte, além de disposição do bairro na cidade e oferta de amenidades e serviços no condomínio. A grande diferença de valor para apartamentos do mesmo padrão entre ruas próximas pode ser uma boa notícia para quem busca uma região que mais lhe agrade. “Se tem uma área de que você goste, a dica é não se apegar a ruas específicas. E se conseguir abrir mais o raio de escolhas pode conseguir achar oportunidades interessantes”, aconselha Reis . Se há distinções entre ruas tão próximas, o mesmo ocorre entre bairros vizinhos. Com quase o mesmo nome, Moema e Moema Pássaros possuem diferença significativa no valor do metro quadrado.
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Gols marcados na prorrogação ou em disputas de pênaltis não são levados em conta. Conhecer as estatísticas e o desempenho das equipes envolvidas no jogo pode ser útil na hora de fazer esse tipo de aposta. Além disso, é importante lembrar que as odds, ou seja, as probabilidades oferecidas pelas casas de apostas, podem variar de acordo com a análise pré-jogo. 1. Maiores chances de lucro. 3. Variedade de opções de apostas. Qual é o valor do jogo da quina.
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