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Nos autos judiciais que versem sobre imóveis rurais, a localização, os limites e as confrontações serão obtidos a partir de memorial descritivo assinado por profissional habilitado e com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica — ART, contendo as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, geo-referenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e com precisão posicional a ser fixada pelo Incra, garantida a isenção de custos financeiros aos proprietários de imóveis rurais cuja somatória da área não exceda a quatro módulos fiscais.” ”Têm legitimidade para pleitear a retificação de registro imobiliário não só o titular do direito real ali lançado, senão também qualquer interessado, como, por exemplo, o titular de direito real imobiliário impedido de ter acesso ao Registro Público em razão de erro, falha ou omissão do registro anterior, a ser retificado .” O fundamento muitas vezes utilizado diz respeito à previsão contida no artigo 213, II, da Lei nº 6.015/73, que admite a retificação no caso de inserção ou alteração de medida perimetral de que resulte, ou não, alteração de área. Assim, sendo evidente a inconsistência na descrição posta no registro imobiliário, é imprescindível a retificação das medidas da propriedade imobiliária, com respeito aos limites tabulares e aos direitos dos confrontantes. O problema, nesse ponto, emerge sob o imo da ausência no estabelecimento de limites de extensão que podem ser objeto de pedido de retificação de área. Acerca da retificação que visa expandir a área, orienta o Superior Tribunal de Justiça (STJ), que: Conclusão Em face às considerações aduzidas, resta induvidoso que o registro imobiliário deve refletir a verdade sobre o imóvel. Por essa razão, quando há a anotação de alguma informação incorreta no registro ou na averbação, esta deve ser corrigida por meio do procedimento de retificação, seja via judicial ou extrajudicial. Mundial Eliminatoria Conmebol Cómo porta de madeira para frente da casa va la tabla de posiciones y. Leia também. Victor Abreu: Via processual para tomar posse de imóvel locado.
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