Para que isso ocorra, o interessado deve reunir todos os documentos pertinentes a transacao (contratos, comprovantes de pagamento e outros) e os formularios proprios de cada municipio para emitir a guia de recolhimento do imposto. Falaremos melhor sobre seu pagamento adiante. Calculo do ITBI. No entanto, e preciso fazer uma observacao sobre isso. Algumas prefeituras realizaram cobrancas indevidas do ITBI, fazendo com que o Superior Tribunal de Justica adotasse uma posicao consolidada sobre o tema: o imposto deve ser calculado sobre o valor de compra do imovel. Para o STJ, e a forma mais justa de se cobrar o imposto, pois e coerente com o valor real do bem. Na pratica, a base calculo do ITBI considera o maior valor dentre os tres valores abaixo: A parte esse impasse, nao e preciso utilizar operacoes matematicas complexas para calcular o montante a ser pago a titulo de ITBI. Basta multiplicar a aliquota do imposto pelo valor de venda do imovel.
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Os demais suplementos sao dispensados dessa exigencia. Ou seja, seguem um rito administrativo simplificado que facilita seu acesso ao mercado. Em contrapartida, os fabricantes precisam declarar que atendem as regras e comunicar o inicio da fabricacao ou importacao do produto ao orgao local de vigilancia sanitaria (do estado ou municipio). E um documento emitido pela Anvisa que comprova que a empresa esta autorizada a exercer as atividades descritas no Certificado. Nele constam o numero da autorizacao da empresa, as atividades, a razao social e o endereco. Acesse o sistema Solicita com o login e senha do gestor de seguranca.
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